Märklig replik från HSB
Om detta kan sägas följande:
En ägare av en bostadsrätt har samma avdragsmöjlighet för sina räntekostnader som en ägare av ett småhus. Om en förening vill nyttja avdragsmöjligheten kan den således flytta lånen från föreningen till andelsägarna. Detta kallas för att strimla föreningens lån och förekommer i just de fall där föreningens medlemmar vill sänka sina totala räntekostnader.
Antag att en förening nyligen har strimlat sina lån och därför är skuldfri. För alla som köper en lägenhet i denna förening blir skatten då 12-20 gånger lägre än för dem som köper ett eget hus, sett över en tioårsperiod. Ränteavdraget hamnar på samma nivå oavsett val av boendeform. Mer läsning om skatternas fördelning finns i vår rapport.
Sture Blomgren har dock rätt i ett avseende: Vi har faktiskt exkluderat en del vid jämförelsen - nämligen förmögenhetsskatten. Denna drabbade tidigare endast småhusägare eftersom förmögenhetsvärdet på bostadsrätter avviker kraftigt från bostadsrättens faktiska marknadsvärde.
Sture Blomgren avslutar sin replik med frågan om Villaägarna är beredda att verka för avskaffade ränteavdrag. Svaret är givetvis nej, och jag tvivlar på att de som bor i HSB:s lägenheter stödjer hans tanke.
Men frågan kan också besvaras med en motfråga: Är HSB beredd att låta en eventuellt återinförd förmögenhetsskatt baseras på ett korrekt marknadsvärde för bostadsrätter, eller anser han att ägaren av en bostadsrätt ska vara gynnad jämfört med småhusägare även i detta avseende?
