Så vaknade även kampanjande Fastighetsägare
Fastighetsägarna har i samverkan med några andra organisationer under en längre tid drivit kampanj där de hävdar att den som bor i en hyresrätt betalar 2 000 kronor mer per månad i skatt än den som bor i en bostadsrätt eller ett småhus. Hur de har lyckats komma fram till exakt samma skillnad mot såväl villaägare som ägare av bostadsrätter är obegripligt - vilket vår rapport visar.
Nu tar Fastighetsägarna givetvis tillfället i akt att än en gång föra ut sitt budskap, i form av en replik på vår debattartikel (som inte alls behandlar hyresrättens eller dess ägares skatter).
I ska kan påtalas följande:
- Vår studie handlar om skatter på enskilt ägande av bostäder - inte villkoren för företagare som hyr ut bostäder. Dessa ska snarare jämföras med villkoren för andra kommersiella aktörer.
- Även Fastighetsägarna tar upp ränteavdragen. Vad de inte nämner är att den som bor i en hyresrätt har samma möjlighet till ränteavdrag som den som äger ett hus eller en bostadsrätt. Ränteavdrag gäller för alla lån - inte bara för bostäder. Däremot kan den som bor i hyresrätt och därmed slipper binda kapital i en bostad mer fritt välja vad ett lån ska användas till.
- En omständighet som inte beaktas i Fastighetsägarnas kalkyler över vilka som är gynnade är att bruksvärdessystemet ger lägre hyra i attraktiva områden än vad en mer fri prisbildning skulle medföra. Även detta är en form av statlig subvention, som ger lägre kostnad för den som bor i en hyresrätt i exempelvis Stockholms innerstad.
Nu tar Fastighetsägarna givetvis tillfället i akt att än en gång föra ut sitt budskap, i form av en replik på vår debattartikel (som inte alls behandlar hyresrättens eller dess ägares skatter).
I ska kan påtalas följande:
- Vår studie handlar om skatter på enskilt ägande av bostäder - inte villkoren för företagare som hyr ut bostäder. Dessa ska snarare jämföras med villkoren för andra kommersiella aktörer.
- Även Fastighetsägarna tar upp ränteavdragen. Vad de inte nämner är att den som bor i en hyresrätt har samma möjlighet till ränteavdrag som den som äger ett hus eller en bostadsrätt. Ränteavdrag gäller för alla lån - inte bara för bostäder. Däremot kan den som bor i hyresrätt och därmed slipper binda kapital i en bostad mer fritt välja vad ett lån ska användas till.
- En omständighet som inte beaktas i Fastighetsägarnas kalkyler över vilka som är gynnade är att bruksvärdessystemet ger lägre hyra i attraktiva områden än vad en mer fri prisbildning skulle medföra. Även detta är en form av statlig subvention, som ger lägre kostnad för den som bor i en hyresrätt i exempelvis Stockholms innerstad.
Kommentarer
Trackback
